Пришедшая на смену МУП "УЖКХ" Управляющая Компания "Вертикаль" родом из Челябинска. Как сообщил её генеральный директор Смирнов Ю.А., являясь участником группы компаний "Электрострой", ООО УК "Вертикаль" обладает достаточным опытом в строительстве, реконструкции, а также обслуживании систем водоснабжения, водоотведения и пр. "Электрострой" занимается также комплексным строительством гражданских и промышленных объектов. Юрий Александрович отметил участие названной группы компаний в строительстве таких известных объектов, как Стан "5000" на ММК и Высота "239" на ЧТПЗ. Кроме того, наш цем. завод также является одним из клиентов группы.
Опыт возведения современных инженерных систем должен помочь пришедшей управляющей компании в решении первомайских коммунальных проблем.
Кстати, всего в проведённом конкурсе, по словам исполняющей обязанности начальника отдела по имуществу, землеустройству, архитектуре и жилищным вопросам администрации Поповой Н.С., приняло участие 2 компании. Не такой уж великий интерес, по-видимому, у участников рынка коммунальных услуг к посёлку с его сложностями.
Смирнов Ю.А. отмечает, что компания готова к определенным инвестициям, т.к. без них сдвинуть с места решение некоторых проблем получится едва ли.
Что касается структуры создаваемой организационной системы, тут открытых вопросов остаётся еще много. Сейчас идет чуть ли не самый сложный этап реорганизации, что заметно и по кипучей работе персонала в Управлении ЖКХ. Генеральным директором УК будет челябинец Смирнов Ю.А. В посёлке руководить компанией на месте будет заместитель генерального директора. Разумеется будет назначен и тех. директор. На момент подготовки этого материала информации о том, кто именно займёт эти должности еще не было.
Трудовой коллектив, бухгалтерия и прочие подразделения 100%-но (за исключением единичных случаев, когда люди сами не захотели) переводятся в новую компанию (кстати, уже с 1 июля).
МУП "УЖКХ" же еще продолжает свою работу, однако направлена она будет на проведение процедуры закрытия, которая может затянуться и до полугода, и дольше. Перед предприятием осталось много должников, также как и остались кредиторские долги. Оставшемуся в МУП "УЖКХ" персоналу предстоит сводить все эти цифры и документальную работу.
Исполняющий обязанности ген. директора МУП "УЖКХ" Шаяхметов Р.Ф. сообщил, что все сотрудники УЖКХ получат причитающуюся зарплату за работу в период до 1 июля. С 1 июля зарплата начисляется уже в ООО УК "Вертикаль".
Относительно планов пришедшей компании Смирнов Ю.А. поясняет, свою задачу видит в том, чтобы восстановить и улучшить имеющуюся коммунальную инфраструктуру. Первым делом будет проведена работа по восстановлению водопроводных и тепловых сетей. На дальнейшее предусмотрена массовая установка приборов учёта, в том числе и общедомовых счётчиков. Очистные сооружения посёлка планируется в будущем либо реконструировать, либо построить новые, обязательно будут решаться имеющиеся сложности на скважинах, на подъеме. По отоплению необходимо восстановить трубы, их теплоизоляцию. Однако вся эти задачи, разумеется, требуют серьезной проработки, и в первую очередь, составление полноценных проектов. Скорее всего, приступить к их выполнению получиться уже в следующем году. Сейчас же важно успеть выполнить всё самое необходимое к предстоящему отопительному сезону, устранить имеющиеся течи, заменить основные участки трасс и т.д.
Стоит добавить, что все респонденты делают особый акцент на том, что стараются проводить текущую процедуру реорганизации ЖКХ максимально безболезненно и неощутимо для людей. Заявки продолжают приниматься, осуществляется, как обычно, вывоз мусора, водоснабжение, ведутся работы на порывах трасс, т.е. решаются все текущие плановые и внеплановые задачи.
Тарифы, кстати, естественно, тоже остаются без изменений.
Мнения
И я твердо убежден, что это самая правильная в данному случае позиция. Представляете, как могли бы выглядеть материалы, если бы мы были на какой-то одной стороне? ))))
Ни у кого не возникало вопроса - почему в квитанциях на оплату отопления стоит несколько строк: за непосредственно тепло и транспортировку? В тарифах ЕТО уже все это заложено. Вот цитата из интервью С.Ю. Образцова, Председателя ЕТО:"Стоимость тепловой энергии, производимой на крупных электростанциях (более 85% всего тепла, потребляемого городом Челябинском), полностью определяется Федеральной службой по тарифам. Что касается котельных, то от 50 до 70% их тарифа составляет стоимость топлива. Остальное – затраты на ремонт оборудования, содержание тепловых сетей, заработная плата персонала, налоги." То есть тариф за отопление уже включает в себя все расходы, связанные с нагревом и транспортировкой тепла. Интересно было бы посмотреть на тарифы новой УК.