Такое решение принято ЗСО с целью обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Суть его состоит в том, что внесением ежемесячных платежей в специальный фонд собственники будут накапливать себе на будущий капремонт. К примеру, чтобы потом капитально отремонтировать крышу (управляющая компания выполняет только ремонты из категории текущих), подвал, систему отопления и т.д.
При этом пока неясно, как именно будет организован сбор средств, но предполагается, что он не должен проходить через управляющие компании. УК никаким образом не должна касаться этих денег на капремонт.
Управлять средствами будет специально созданный региональный оператор - специализированная некоммерческая организация, создаваемая Челябинской областью в организационно-правовой форме фонда и осуществляющая деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Кроме того, в качестве альтернативы работе через регионального оператора законом предложено на выбор жильцов организовать накопление на капремонты через ТСЖ либо ЖСК, либо иной специализированный потребительский кооператив. Об этом, напомним, уже поднимался вопрос в материалах cem-zavod.ru.
Для более детального ознакомления с темой предстоящих нововведений предлагаем вашему вниманию несколько полезных материалов, прикреплённых ниже во вложениях к статье.
И стоит добавить, не исключено, что вступление нового закона будет ещё отложено на некоторое время. Надежду на это выражал в своё время председатель правительства области Сергей Комяков. «Откровенно говоря, мы надеемся, что федеральное правительство услышит нас и отложит вступление этого закона, – цитирует главу кабинета министров chelyabinsk.ru. – Рецессия в экономике – признанный факт, лишних средств нет ни у кого. Поэтому мы считаем, что любые дополнительные затраты из кармана налогоплательщиков, то есть жителей России и Челябинской области в частности возможно было бы перенести на более поздний срок. Надеюсь, что в федеральном центре нас услышат и поддержат».
Однако по официальной информации на сегодняшний день собственникам можно смело готовиться к нововведению.
Также отметим, что в Первомайском, по данным администрации, остаётся 157 неприватизированных квартир и 23 комнаты в коммуналках. Платить за них в фонд капремонта придётся администрации поселения. А это по некоторым расчётам совместно с предстоящими платежами за установку счётчиков (об этом ещё будут новости на сайте) может вылиться бюджету следующего года примерно в миллион рублей.
Мнения