суббота, 25 нояб. 2017

Сейчас 7 гостей и 2 зарегистрированных пользователей на сайте

« Ноябрь 2017 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30      

Авторизация

:

:

Быть
красивой
просто

Заманчивые предложения в салоне Персона! >>>

Сообщить,

где

торгуют

смертью

(наркотиками)

Посл. комментарии

Два 5-этажных дома в Первомайском на прошедшей неделе остались наполовину отключены от газа. В их квартирах отключены газовые водонагреватели, и жильцы теперь без горячей воды.

Как ни странно, такие меры приняты газовщиками в заботе о жизни и здоровье граждан.

Насколько затянется отключение, и какой выход просматривается из сложившейся ситуации?

Эти вопросы, а также вся предыстория проблемы обсуждались на встрече жителей отключенных домов с руководством администрации поселения и управляющей компании "Элевкон".

На встрече, которая продлилась более 30 минут, где сказано было много, побывал корреспондент cem-zavod.ru. Попытаемся структурировать озвученную информацию представив её в хронологической последовательности.

Итак, жители многострадальных домов номер 2 и 4 по ул. Стадионной (а вместе с ними и коммунальщики, и администрация) стали наследниками ситуации 30-летней давности и одновременно её заложниками.

Тогда, при постройке домов (которая по некоторым сведениям растянулась на 7 лет) строители допустили большое множество ошибок. И одной из наиболее опасных из них стало неправильное устройство дымовых и вентиляционных каналов.

Проектную документацию строительства в наши дни попытались найти, но безуспешно.

Есть версия, что в одно время при строительстве планировали сделать в квартирах ГВС от центрального теплоснабжения, поэтому не придавали должного значения дымовым каналам. Но потом в домах было решено всё-таки поставить газовые колонки. А на проверке тяги и правильности исполнения вентиляции и дымоходов заостряться при и даже после сдачи дома не стали.

Между тем, уже через несколько лет в тогда ещё новом доме по Стадионной, 2 появились человеческие жертвы. В 1984 году пострадало 2 человека: мужчина погиб, его дочь спасли. После этого случая ответственные должностные лица не стали разбираться со всем домом, а исправили канал только для той квартиры в которой произошло ЧП.

После был ещё ряд похожих случаев. А в недавнем 2010 году от удушья угарным газом на Стадионной, 4 погибла целая семья из 5 человек.

Тогда после трагедии был выявлен ряд недостатков в системе дымоходов и вентиляции. В частности, во-первых, был обнаружен строительный мусор на крыше, засоривший дымоход. Во-вторых, вентиляционные каналы не выходили выше короба дома, что приводило к отсутствию должной тяги на основе естественной циркуляции воздуха. Кроме того, дымоходы на крыше объединялись, чего быть не должно.

Газ временно отключили. Выявленные недостатки устранялись в течение 3 месяцев (один из материалов по этой теме) (сейчас в квартирах на Стадионной отличная тяга). После этого специализированная организация ВДПО всё проверила и выдала акт о том, что дымовые каналы пригодны к эксплуатации. Этот акт имеется на руках в администрации (им же и оперировала в своём выступлении перед жильцами на встрече глава Татьяна Лопатинская).

Но, как выясняется теперь, обследование тогда, возможно, было проведено неполное, и выявлены были не все имеющиеся отклонения от норм. В частности не было ничего сказано об отсутствии герметичности дымоходов и об их зауженности.

Далее, после подписанного акта газ в дома снова относительно благополучно подали.

И так проходит ещё 3 года. К обслуживанию вентиляционных каналов и дымоходов управляющей компанией привлечена сторонняя организация ООО "Вентиляционные системы 2".

Организация эта не сразу обнаружила отклонения от норм. Но всё-таки обнаружила. И 29 июля текущего года составила об этом несоответствии акт, который направила в газовую службу.

Но весь смысл в том, что на этот раз устранить эти недостатки практически невозможно без полной перестройки дома.

Реакция газовой службы стала вполне предсказуемой - на прошлой неделе было решено полностью отключить дома от газа.

Когда за 2 часа до отключения о нём узнали в администрации, то попытались пойти по другому пути - не полностью отключать дома, а попробовать договориться с жильцами, чтобы отключить только колонки в квартирах, оставив хотя бы возможность использования газовых плит.

В итоге представители администрации вместе с газовиками уже почти неделю ходят по квартирам, разъясняя ситуацию и отключая колонки.

Теперь в администрации имеется уже 2 акта: один (2010 года) говорит о пригодности системы для эксплуатации колонок, второй (2013 года) говорит, наоборот, о непригодности - два документа, полностью противоречащие друг другу. Получив последний акт, администрация, уже тогда предполагая о действиях газовой службы, написала письма в прокуратуру и подала исковое заявление в суд для разбирательства, какому документу следовать.

Но судебное разбирательство - процесс затяжной, ещё до сих пор даже не получено так называемое "определение". "Я так думаю, что это будет долгая история", - отметила Лопатинская.

Тем не менее, имеется предположение, что действительно дымоходы не соответствуют нормам. Администрацией проводились по этому вопросу переговоры с опытными экспертами, и, скорее всего, разрешение на подключение колонок дано не будет никогда. Хотя это будет решать суд. По некоторым данным заужение дымовых каналов местами идёт в 3 с лишним раза! По другим данным, как отметил присутствовавший на встрече директор УК "Элевкон" Виталий Гримайло, "дымоходы должны быть в кирпичном исполнении, в диаметре не менее 140 мм. А у нас 100, 110 максимум. И самое страшное - смещение плит. Представляете, шар отпускаем с крыши, и он упирается, отверстия не совпадают в конструкциях. Такое смещение не переделать".

При этом глава Татьяна Лопатинская отметила: "В апреле месяце мы приглашали обе организации, уже тогда было предположение, что эти дома будут отключаться по газовой колонке, но не было ещё акта. Тогда мы организовали комиссию, куда приглашены были представители организации, выдававшей акты 3 года назад, (ВДПО)  и с Вентиляционных систем, которые выдали нынешний акт, но на той комиссии не получилось никакого разговора. Те люди, которые выдавали акт 3 года назад, они просто отказались участвовать в комиссии, т.е. вот так приехали, когда комиссия начала работать, развернулись и уехали."

"Они приехали и тут же сбежали, - не постеснялся в выражениях Гримайло. - Потому что они поняли, что там сделали ошибку, большую ошибку."

В результате становится понятно, что с большой долей вероятности газовые колонки в этих домах не разрешат эксплуатировать, причем никогда.

Но, чтобы внести полную ясность, администрация намерена заказать независимую экспертизу, для чего привлечь стороннюю организацию. Суд ждать можно долго, а решение проблемы нужны искать уже сейчас. Уже сегодня Лопатинская планировала съездить в Гражданпроект, чтобы привлечь независимую организацию, которая выдаст своё заключение соответствуют дымоходы или нет возможности безопасной эксплуатации колонок. Возможно в течение недели этот вопрос с привлечением экспертизы будет решён, и потом обследования в её рамках ещё займут несколько недель, всё вместе может занять до месяца примерно.

После этого появится полная ясность и будет приниматься дальнейшее решение. Хотя варианты уже прорабатывались. И самым оптимальным выбран вариант с переделкой электропроводки и установкой электрических накопительных водонагревателей. При этом администрация (ввиду сложившейся чрезвычайной ситуации) готова заказать проект на перекладку электропроводки полностью всего дома, как бы даже не с выходом на подстанцию.

Как вариант также рассматривали установку бойлера, но это более дорогостоящее мероприятие - не только новые трубы по подвалу и квартирам нужно тянуть, но и в этом случае предстоит переделка теплотрассы.

Оценивая сроки возможного решения проблемы, глава администрации слишком радужных перспектив озвучивать не стала - скорее всего, всё это затянется как минимум до нового года или дольше.

Вот такой "осенний сюрприз" достался жителям двух пятиэтажек. Непонятным для собравшихся остался вопрос к управляющей компании, почему нельзя было раньше об этом сообщить и раньше начать решение проблемы.

 

Оценка материала:
(4 голосов)

Если в тексте Вам встретилась ошибка, пожалуйста, сообщите нам о ней. Для этого выделите фрагмент текста и нажмите сочетание клавиш Ctrl + Enter на клавиатуре.

Мнения  

 
0 #1 Красный 17.09.2013 17:07
Не понятно, для чего заказывать (и оплачивать) еще одну экспертизу по дымоходу, если и так понятно, что газовым колонкам в домах не быть?
Цитировать
 
 
+1 #2 Алексей 17.09.2013 17:40
Итак непонятно. К тому же непонятно, все ли не могут пользоваться, или кто-то всё-таки может, например, 5 этаж.

В первую очередь жильцы захотели независ. экспертизу, чтобы во всём удостовериться. И ничего не заказывать, пока не будет уверенности в безвыходности. Водонагреватели, да и проводка, как думаете, на чьи плечи ляжет?
Цитировать
 
 
0 #3 Красный 17.09.2013 18:21
Ну, что же, как говорится "хозяин-барин". А независимую экспертизу оплачивать кто будет? Собственники многоквартирных домов или бюджет поселка?
Цитировать
 
 
+1 #4 Tanya 17.09.2013 22:07
А переделку электропроводки от подстанции будем делать? Или еще одну начнем строить? :-) Учитывая отсутствие горячей воды все лето в бойлерных домах и наступивший холод в квартирах, логично предположить, что люди включили водонагреватели и обогреватели. Итог - с 8 вечера в поселке напряжения чуть больше ноля. Одновременно духовку и стиралку не включаем, так как или что-то не стирается, или что-то не готовится. :-) Электрочайник и микроволновка вечером - уже забыли. А электроприборов все больше, и больше, энергопотребление не уменьшается, а вот резервной-то подстанции у нас тю-тю, а действующая каких годов, подскажите пожалуйста... :-) Ее беречь надо, а то это действительно будет чрезвычайная ситуация.... :sad:
Цитировать
 
 
+1 #5 Tanya 17.09.2013 22:10
А жителей многострадальных домов очень жаль. Заложники ситуации, в которой не виноваты... Как часто бывает, к сожалению, в нашей стране, судя по сводкам новостей... Терпения им огромного...
Цитировать
 
 
0 #6 TEMA 18.09.2013 21:11
Надо подойти индивидуально к каждой квартире,а не всех под одну гребёнку !!! Там нет тяги не во всех квартирах,а поставить в 10-15 электрокотлы дело одной недели.Любим мы раздувать из мухи слона !
Т.А.
Цитировать
 
 
+1 #7 Белый 19.09.2013 08:45
11сентября ,как говорится без объявления войны началось отключение,в квартирах стоял крик и ор,люди не понимали почему такое варварское вторжение, не было ни объявления ни разъяснений,в двери стучали чуть ли не с ноги,хамское ,циничное отношение. Объявление появилось на следующий день да и то угрожающего характера
Цитировать
 
 
+1 #8 popona 19.09.2013 16:22
Интересно, люди заезжали в этот дом как благоустроенный, именно с газовой колонкой.Сейчас без предупреждения отключили, не предоставив никакой альтернативы( люди что сами должны покупать водонагреватели или также незаконно просто подключать эти колонки), а в этих домах и детей маленьких много и продавать люди захотят, что им делать??И никаких прогнозов, в прокуратуру надо на администрацию подавать.Она существует проблемы решать, а не создавать их.
Цитировать
 
 
0 #9 Куку 20.09.2013 01:10
Между прочим, газовые колонки не только на стадионной отключают=) по Победе несколько домов отключены уже и по октябрьской=) маленькие 6-12 квартирные дома ждет та же участь=) Пока не известна точная сумма, но речь идет о 25 тыщах с каждой пары квартир на переделку вентиляционных ходов=)
Цитировать
 

Добавить мнение


Защитный код
Обновить

Тут может быть

ВАША РЕКЛАМА

Узнать условия »

 

временный модуль для сохранения вида шаблона при отсутствии других в позиции right

 

Полное или частичное копирование текстовых материалов сайта допускается только при размещении прямой гипертекстовой ссылки на источник, не закрытой от индексации тегами и атрибутами. Копирование графических материалов допускается только с согласия администрации сайта.

Система Orphus Поддержка сайта - ИнформРесурс. Телефон редакции: (35152) 3-33-22.