Прежде отметим, что по результатам аукциона на аренду имущества для целей по обеспечению водоснабжения и водоотведения, организованного первомайской администрацией и завершившегося 6 марта, договор был заключен с ООО УК "Вертикаль+", которое стало единственным участником торгов. Ранее, напомним, в этой сфере действовало ООО УК "Вертикаль" (без плюса). А новое ООО "Вертикаль+" было зарегистрировано в декабре 2012 г.

10 апреля ООО УК "Вертикаль+", опубликовало на страницах газеты "Горняцкая правда" публичные договоры с первомайцами (гражданами и юр. лицами). Приводим их Вашему вниманию.

Публичный договор
на предоставление коммунальных услуг

п. Первомайский
г. Коркино
Челябинская обл.

Общество с ограниченной ответственностью УК "Вертикаль+", именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора Драгунова Глеба Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны и гр. _________________________________________, ______ года рождения, паспорт серия ______ номер _______ выдан ____________________________, ___________ г., являющийся собственником (нанимателем) жилого помещения (жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты в коммунальной квартире S-___кв.м.) в многоквартирном доме по адресу: ____________________________, действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации права (договора найма) от "___" ______________ г. № ____________, выданного ______________________, именуемая (ый) в дальнейшем "Потребитель", с другой стороны, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. «Исполнитель» обязуется предоставлять «Потребителю» коммунальные услуги (далее – Услуги) по адресу: Челябинская обл., г. Коркино п. Первомайский ул. __________________ д. _____ кв. ______, а «Потребитель» обязуется оплачивать Услуги в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством РФ и настоящим договором.

1.2. «Исполнитель» обеспечивает «Потребителю» предоставление следующих коммунальных услуг:

- холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения,  входящий в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;

- водоотведение, то есть отвод бытовых стоков из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным
системам.

1.3. При отсутствии в жилом доме (домовладении) централизованных сетей водоотведения для отвода бытовых стоков и при наличии выгребной ямы, откачка сточных вод из выгребной ямы производится по отдельной заявке Потребителя, предварительно оплаченной по отдельному прейскуранту цен, утвержденному Исполнителем.

1.4 Предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению в жилом доме (домовладении) через водоразборную колонку производится в соответствии с Правилами «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

1.5. Подключение Потребителей к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона № 416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О 1.6. «Потребитель» не препятствует оказанию услуг и своевременно и в полном объеме оплачивает потребленные (оказанные) услуги.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1. Обеспечивать предоставление коммунальных услуг в соответствии с Правилами «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Принимать своевременные меры по предупреждению и устранению причин нарушения качества предоставленных услуг.

2.1.2. Рассчитывать плату за коммунальные услуги по показаниям приборов учета либо по нормативам по ставкам и тарифам, установленным местными органами исполнительной власти на момент потребления услуг.

2.1.3. Предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

2.1.4. Производить перерасчет размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета в соответствии с Правилами «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

2.1.5. Уведомлять Потребителя о сроках и порядке снятия Потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и передачи сведений о показаниях Исполнителю или уполномоченному им лицу.

2.1.6. Уведомлять Потребителя о последствиях не допуска Потребителем Исполнителя или уполномоченного им лица в согласованные дату и время в занимаемое Потребителем жилое или нежилое помещение для проверки состояния прибора учета и достоверности ранее предоставленных Потребителем сведений о показаниях приборов учета.

2.1.7. Уведомлять Потребителя о последствиях несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, расположенного в жилом или в нежилом помещении Потребителя, жилом доме (домовладении), повлекшего искажение показаний прибора учета или его повреждение, и несанкционированного подключения оборудования Потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического оборудования.

2.1.8. Вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) Потребителя на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения.

2.2. Потребитель обязуется:

2.2.1. Соблюдать правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правила содержания общего имущества многоквартирного дома. Не совершать действий, ведущих к повреждению объектов жилищно-коммунального хозяйства, нарушающих порядок пользования услугами, установленный договором.

2.2.2. Рационально использовать услуги по их прямому назначению. Соблюдать правила техники безопасности при пользовании услугами.

2.2.3. Потребителю запрещается самовольно присоединяться к внутридомовым инженерным системам или присоединяться к ним в обход коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом или жилой дом либо в технический паспорт жилого помещения.

2.2.4. Запрещается самовольно нарушать пломбы на приборах учета, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждение.

2.2.5. Своевременно производить не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым, оплату за предоставленные услуги.

2.2.6. При наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания «Исполнителю» не позднее 26-го числа текущего месяца.

2.2.7. Информировать «Исполнителя» об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

2.2.8. При обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также пр обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя, а при наличии возможности - принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий.

2.2.9. При обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя.

2.2.10. Допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

2.2.11. В жилом доме (домовладении) ответственность за состояние инженерно-технического оборудования несет Потребитель в пределах границ эксплуатационной ответственности.

2.2.12. Нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством РФ, правилами предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, настоящим договором.

3. ПРАВА СТОРОН

3.1. Потребитель имеет право:

3.1.1. Получать услуги, безопасные для его жизни и здоровья, не причиняющие вреда его имуществу.

3.1.2. Требовать снижения платы за некачественное предоставление услуг в установленном порядке. В случае несоответствия качества услуг приглашается инспектор по жилью данного участка для составления акта обследования квартиры. Надлежащим образом оформленный акт является основанием для перерасчета платы за некачественное предоставление услуг.

3.1.3. Получать от Исполнителя сведения о правильности начисления предъявленного Потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, наличии (отсутствии) задолженности или переплаты Потребителем за коммунальные услуги.

3.1.4. На государственную и судебную защиту в соответствии с законодательством РФ в случае нарушения его прав.

3.1.5. Потребитель, которому предоставляется услуга по холодному водоснабжению через водоразборную колонку, не вправе производить у водоразборных колонок мытье транспортных средств, животных, а также стирку.

3.1.5. Самовольно, без разрешения Исполнителя, присоединять к водоразборным колонкам трубы, шланги и иные устройства и сооружения.

3.2. Исполнитель имеет право:

3.2.1. Осуществлять контроль за потреблением услуг, использованием жилого помещения Потребителем и членами его семьи путем проведения осмотров состояния инженерного оборудования жилья.

3.2.2. Прекращать предоставление услуг в случае просрочки оплаты более трех месяцев или нарушения Потребителем своих обязательств до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Возобновление услуг производится силами Исполнителя, за счет средств Потребителя.

3.2.3. Требовать допуска в заранее согласованное с Потребителем время в занимаемое ими жилое помещение работников или представителей Исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий – в любое время.

3.2.4. Требовать от Потребителя полного возмещения убытков, возникших по вине Потребителей и (или) членов его семьи, в случае невыполнения Потребителем обязанности допускать в занимаемое им жилое помещение работников и представителей Исполнителя (в том числе работников аварийных служб).

3.2.5. Требовать внесения платы за оказанные и потребленные услуги, а также уплаты неустоек (штрафов, пеней).

3.2.6. Привлекать на основании договора организацию или индивидуального предпринимателя:

- для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), коллективных (общедомовых) приборов учета;

- для доставки платежных документов Потребителю;

- для начисления платы за коммунальные услуги.

3.2.7. Взимать плату с Потребителя за опломбировку приборов учета в случае, когда опломбирование приборов учета производится Исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы по вине Абонента или третьих лиц.

3.2.8. Взимать плату за выполнение работ по ремонту инженерно-техническое оборудование, не относящегося к общему имуществу многоквартирного дома.

3.2.9. Взимать плату за капитальный ремонт инженерно-технического оборудования, включая общее имущество многоквартирного дома.

3.2.10. Иные права, предусмотренные законодательством РФ, правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, настоящим договором.

4. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ УСЛУГ

4.1. Оплата услуг производится Потребителем на основании показаний приборов учета объема потребленных услуг. При выходе приборов учета из строя или их отсутствии объем потребленных услуг определяется по нормативу потребления и тарифу, установленными в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Плата за оказанные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, предоставленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

4.3. Оплата услуг производится Потребителем в пункте приема платежей, расположенном по адресу: Челябинская обл., г. Коркино п. Первомайский ул. Октябрьская, д. б/н (ЖЭУ № 1) в дни и часы работы, установленные режимом работы пункта приема платежей (определенные в квитанции либо на вывеске пункта приема платежей).

4.4. Неустойка, начисленная в соответствии с настоящим договором, оплачивается на основании документа об оплате услуг, предъявленного Исполнителем, единовременно с оплатой услуг.

4.5. Исполнитель и Потребитель согласовывают следующую очередность погашения задолженности по оплате Потребителем услуг:

- в первую очередь: задолженность по оплате услуг за предыдущие периоды в порядке календарной очередности;

- во вторую очередь: оплата неустойки:

- в третью очередь: текущую оплату за услуги.

4.6. Снижение оплаты не допускается, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или вследствие обстоятельств непреодолимой силы.

4.7. Перерасчет платы за отсутствие услуг осуществляется при отсутствии наличия вины Исполнителя, подтвержденной Актом установления причин
ненадлежащего предоставления услуг.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За ущерб и другие последствия, которые могут быть вызваны прекращением подачи воды, водоотведения в связи с произведенным отключением за невыполнение договорных обязательств со стороны Потребителя, ответственность несет Потребитель.

5.2. Исполнитель освобождается от ответственности за ухудшение качества услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, если докажет, что оно произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы (стихийные бедствия, военные действия, аварии инженерных сетей или иного оборудования, произошедших не по вине Исполнителя и при невозможности предусмотреть или устранить причины, вызвавшие эти аварии; прекращение поставки электроэнергии, газа, технической воды и т. п.).

5.3. Потребитель не имеет права квалифицировать работу Исполнителя как неудовлетворительную, если отклонения в качестве услуг не оформлены соответствующим актом.

5.4. Потребитель, несвоевременно и (или) не полностью внесший плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивает Исполнителю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

5.5. Вред, причиненный потребителем жизни, здоровью и имуществу исполнителя или иных потребителей вследствие ненадлежащей эксплуатации внутриквартирного оборудования (для потребителя в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме) или внутридомовых инженерных систем (для потребителя в жилом доме), подлежит возмещению потребителем по правилам, предусмотренным главой 59 Гражданского кодекса Российской Федерации.

5.6. Исполнитель освобождается от ответственности за причинение вреда, если докажет, что вред причинен в следствии непреодолимой силы или нарушения Потребителем установленных правил потребления коммунальных услуг.

5.7. Исполнитель несет ответственность за качество предоставляемых коммунальных услуг, за содержание водопроводных сетей до внешней границы стены многоквартирного дома, по канализационным сетям – до точки врезки в канализационный колодец.

5.8. Границей эксплуатационной ответственности водопроводных и канализационных сетей в жилом доме (домовладении) является место врезки в основную водопроводную и канализационную сеть Исполнителя.

5.9. Потребитель несет административную ответственность за мытье транспортных средств, животных, а также стирку через водоразборные колонки и за самовольное, без разрешения Исполнителя, присоединение к водоразборным колонкам труб, шлангов и иных устройств и сооружении и при этом возмещает все понесенные Исполнителем убытки.

5.10. Во всем другом, не предусмотренном настоящим договором стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 1 года, а если период работы прибора учета составил меньше 1 года, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

а) в случае непредставления потребителем, на котором лежит обязанность по передаче исполнителю показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период, таких показаний в установленные настоящим договором сроки - начиная с расчетного периода, за который потребителем не предоставлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель предоставил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд;

б) в иных случаях, предусмотренных Правилами о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

6.2.Ошибки, допущенные Исполнителем при начислении оплаты за услуги, исправляются по мере выявления. При обнаружении ошибки Исполнитель производит перерасчет согласно установленным правилам.

6.3. По соглашению сторон в условиях договора могут быть внесены изменения и дополнения, которые оформляются в письменном виде, подписываются сторонами и являются неотъемлемой частью договора.

6.4. Споры сторон по настоящему договору решаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.5. Настоящий договор составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Исполнителя, другой у Потребителей.

6.6. Настоящий договор является публичным и вступает в силу в месяце его опубликования в средствах массовой информации (СМИ) доступном на территории Первомайского городского поселения и действует с момента фактического оказания услуг и до момента прекращения его действия, установленного в соответствии с гражданским и жилищным законодательством РФ.

6.7. При отсутствии заявлений одной из сторон о прекращении или изменении договора по окончании срока его действия, настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

6.8. Договор считается расторгнутым с Потребителем с момента прекращения у данного Потребителя права собственности на помещение в многоквартирном доме, жилой дом (домовладение) или расторжения договора найма и предоставления подтверждающих документов.

6.9. Настоящий договор прекращает свое действие с момента прекращения деятельности Исполнителя и публикации сообщения об этом в СМИ.

6.10. Услуга считается принятой и подлежит оплате, если в течение 10 дней с момента публикации в СМИ настоящего договора и в течение 5 дней со дня фактического оказания услуг не направил Исполнителю письменный отказ от заключения договора и такой отказ технически возможен.

6.11. Заключая настоящий договор, Потребитель дает свое согласие Исполнителю на сбор, обработку и передачу своих персональных данных в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных». Перечень персональных данных, цели и срок их обработки определяется Исполнителем самостоятельно, исходя из содержания, существа и смысла настоящего договора и необходимости его надлежащего исполнения.

6.12. Исполнение настоящего договора регламентируется следующими документами:

Жилищным кодексом РФ,
Гражданским кодексом РФ,
Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.2011 г. «О водоснабжении и водоотведении».
«Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого фонда и придомовой территории в РФ» (утв. постановлением СМ РСФСР от 25.09.1985 г. № 415, с изменениями от 23.07.1993 г.)
«Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» (утв. постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. № 170)
«Правилами о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв.
постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354)

7. ПОДПИСИ СТОРОН:

Исполнитель:
ООО УК "Вертикаль+"
Юр. и почтовый адрес: 456541, Челябинская обл.,
г. Коркино, п. Первомайский, ул. Высоковольтная, 56А
Тел.(факс) 8 (35152) 3-30-91; 4-93-25
ИНН 7412017609 КПП 743001001
ОГРН 1127412001617

Директор
_______________ Г.А. Драгунов

Договор №___-В
на отпуск питьевой воды и приём сточных вод

Челябинская обл., г. Коркино,
п. Первомайский

Общество с ограниченной ответственностью УК "Вертикаль+", именуемое в дальнейшем "Водоснабжающая организация", в лице директора Драгунова Глеба Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны и
_____________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Абонент", в лице
_____________________________________________________________________,
действующего на основании _____________________________________________,
с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. «Водоснабжающая организация» обязуется обеспечивать подачу питьевой воды «Абоненту» и прием сточных вод через присоединенную сеть, а Абонент – оплачивать «Водоснабжающей организации» израсходованную питьевую воду, а также услуги по сбору, очистке и отведению сточных вод в водные объекты и обработке осадков сточных вод, на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.2. Стороны обязуются руководствоваться Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.2011г. «О водоснабжении и водоотведении», действующими «Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.02.1999 г. № 167, в ред. Постановлений Правительства РФ от 13.02.2006 г. № 83), другими нормативными документами, настоящим договором.

2. Права и обязанности сторон.

2.1. Права и обязанности «Водоснабжающей
организации».

2.1.1. «Водоснабжающая организация» обязуется:

• отпускать «Абоненту» питьевую воду пищевого качества согласно ГОСТу «Вода питьевая» для объекта недвижимого имущества, расположенного по
адресу: Челябинская обл., г. Коркино, р.п. Первомайский, ул. ___________________ д. ____ кв. _____ (__________________________ S-____ м2) и осуществлять сбор, очистку и отведение сточных вод (здесь и далее под сточными водами стороны договорились понимать хозяйственно-бытовые сточные воды) в водные объекты;

• пересматривать тарифы на отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды в зависимости от изменения налогового, ценового и (или) иного регулирования в порядке, предусмотренном действующим законодательством;

• после утверждения тарифов доводить до сведения «Абонента» новые тарифы на отпущенную питьевую воду и принятые сточные воды. При этом тарифы являются обязательными для «Абонента» и не подлежат согласованию с ним;

2.1.2. «Водоснабжающая организация» вправе прекратить или ограничить отпуск питьевой воды и (или) прием (сброс) сточных вод.

2.2. Права и обязанности «Абонента».

2.2.1. «Абонент» обязуется:

• своевременно производить оплату за полученную питьевую воду, сброшенные сточные воды и загрязняющие вещества в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором;

• обеспечить возможность отключения питающего водовода (трассы) для производства ремонтных работ;

• обеспечить учет полученной питьевой воды и сбрасываемых сточных вод в соответствии с данными учета фактического потребления питьевой воды и сброса сточных вод по показаниям средств измерений, внесенных в государственный реестр, проверенных и опломбированных «Водоснабжающей организацией» и установленных в присутствии представителя «Водоснабжающей организации». Неопломбированные средства измерений к эксплуатации не допускаются;

• установить контрольные колодцы сброса сточных вод в систему общей канализации, которые перед вводом в эксплуатацию должны быть приняты представителем «Водоснабжающей организации»;

• обеспечивать беспрепятственный доступ работникам «Водоснабжающей организации» к приборам учета водопотребления, а также к контрольным канализационным колодцам для отбора проб;

• обеспечить надлежащее состояние и исправность узлов учета, а также своевременную поверку средств измерений учета водопотребления (сброса
сточных вод);

• в случае обнаружения неисправности средств измерений и необходимости их ремонта, а также по истечении межпроверочного срока «Абонент» не
позднее чем в трехдневный срок обязан уведомить об этом «Водоснабжающую организацию»;

• выполнять предписания «Водоснабжающей организации» по замене средств измерений учета водопотребления (сброса сточных вод), неисправных задвижек на обводных линиях, а также устранению неисправностей на собственных системах водоснабжения (канализации) в сроки, установленные «Водоснабжающей организацией»;

• не допускать самовольного присоединения и пользования системами водоснабжения (канализации), подключения дополнительных потребителей (субабонентов) к водопроводному вводу (системе канализации);

• нести ответственность за состояние системы водоснабжения и канализации в пределах границ раздела балансовой и эксплуатационной ответственности (Приложение № 3, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора);

• осуществлять контроль за составом и свойствами сбрасываемых в систему канализации сточных вод, включая сточные воды субабонентов, и предоставлять «Водоснабжающей организации» сведения о результатах такого контроля;

• соблюдать установленные условия и режимы водопотребления и сброса сточных вод и загрязняющих веществ, не допускать сброс веществ, которые могут: засорять трубопроводы, колодцы, решетки или отлагаться на стенках трубопроводов, колодцев и других сооружений систем канализации; оказывать разрушающее воздействие на материал трубопроводов, оборудования и других сооружений систем канализации; образовывать в канализационных сетях и сооружениях пожаровзрывоопасные и токсичные газопаровоздушные смеси; препятствовать биологической очистке сточных вод. Категорически запрещается сброс производственных сточных вод и вод ливневой канализации, а также веществ или продуктов их трансформации, для которых не установлены предельно допустимые концентрации и отсутствуют методы аналитического контроля, а также веществ, соединение которых может привести к образованию веществ с неустановленными предельно допустимыми концентрациями;

• произвести расчет с «Водоснабжающей организацией» за потребление питьевой воды и сброшенные сточные воды и загрязняющие вещества без средств измерений, с неисправными приборами или по истечении их межпроверочного срока, с нарушениями целостности пломб на средствах измерений, при не обеспечении «Абонентом» представителю «Водоснабжающей организации» доступа к узлу измерений и (или) к контрольным канализационным колодцам для отбора проб, а также в случаях самовольного присоединения и самовольного пользования системами водоснабжения и канализации, исходя из количества израсходованной питьевой воды, исчисляемой по пропускной способности устройств и сооружений для присоединения к системам водоснабжения и канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 метра в секунду с момента обнаружения. Объем водоотведения при этом принимается равным объему водопотребления.

• Ежегодно до 1 апреля «Абонент» обязан представлять в «Водоснабжающую организацию» сведения о расходе потребляемой воды на следующий год. В случае не представления «Абонентом» в срок сведений о расходе потребляемой воды, расчеты будут производиться по нормам предыдущего года.

2.2.2. Абонент вправе требовать возмещения убытков, причиненных использованием воды, не отвечающей требованиям ГОСТа «Вода питьевая» согласно актам органов санитарного надзора.

3. Условия прекращения или ограничения отпуска питьевой воды и (или) приема сточных вод.

3.1. «Водоснабжающая организация» вправе прекратить или ограничить отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод без предварительного уведомления «Абонента» в случаях прекращения энергоснабжения объектов организации водопроводно-канализационного хозяйства, возникновения аварии в результате стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, а также необходимости увеличения подачи питьевой воды к местам возникновения пожаров.

3.2. «Водоснабжающая организация» вправе прекратить или ограничить отпуск питьевой воды, предварительно уведомив «Абонента», в следующих
случаях:

• резкого ухудшения качества воды в источнике питьевого водоснабжения;
• получения предписания или решения местных служб санитарно-эпидемиологического надзора;
• самовольного пользования системами коммунального водоснабжения и (или) канализации;
• попадания не разрешенных к сбросу сточных вод и загрязняющих веществ в систему коммунальной канализации, причинивших ущерб этой системе или приведших к аварии;
• попадания производственных сточных вод в систему коммунальной канализации;
• устранения последствий аварии на системах коммунального водоснабжения и канализации;
• аварийного или неудовлетворительного состояния водопроводных и (или) канализационных сетей «Абонента»;
• проведения работ по присоединению новых абонентов в сроки, согласованные с указанными органами;
• проведения планово-предупредительного ремонта;
• неуплаты «Абонентом» полученной питьевой воды и (или) принятых сточных вод.

3.3. При неуплате потребленной питьевой воды и (или) принятых сточных вод по истечении 5 дней после срока, оговоренного настоящим договором, «Абонент» письменно предупреждается, что в случае неоплаты задолженности в последующие 7 дней может быть произведено отключение воды и (или) прекращен прием сточных вод. При неуплате «Абонентом» задолженности «Водоснабжающая организация» в течение последующих 5 дней, известив органы исполнительной власти, вправе полностью прекратить подачу воды и (или) прием сточных вод. Подача воды (прием сточных вод) после прекращения возобновляется в договорных величинах при условии полного погашения задолженности перед «Водоснабжающей организацией» с учетом затрат, компенсирующих расходы на подключение.

4. Расчеты за отпущенную питьевую воду и прием сточных вод.

4.1. Оплата за отпущенную питьевую воду и сброшенные сточные воды и загрязняющие вещества производится «Абонентом» в соответствии с данными учета и действующими тарифами (Приложение № 1, Приложение № 2, являющиеся неотъемлемыми частями настоящего договора), на основании акта о количестве отпущенной питьевой воды и сброшенных сточных вод и загрязняющих веществ и выставленных «Водоснабжающей организацией» счетов-фактур.

4.2. За расчетный период принимается один календарный месяц.

4.3. Оплата производится «Абонентом» в срок до десятого числа месяца, следующего за расчетным, а за декабрь месяц не позднее 25-го декабря, путем перечисления денежных средств на расчетный счет «Водоснабжающей организации». Допускается наличная форма оплаты.

4.4. В случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения обязательства по оплате потребленной питьевой воды и сброшенных сточных вод и загрязняющих веществ «Водоснабжающая организация» начисляет пени в размере 0,1 % от суммы неисполненного и (или) ненадлежащим образом исполненного обязательства за каждый день просрочки платежа. Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, погашает прежде всего основную сумму долга (ст. 319 ГК РФ).

4.5. При оплате стоимости потребленной питьевой воды, сброшенных сточных вод и загрязняющих веществ платежными поручениями «Абонент» указывает в них дату и номер договора, а также период, за который производится оплата.

4.6. При безналичной форме оплаты обязанности «Абонента» по оплате потребленной питьевой воды, сброшенных сточных вод и загрязняющих веществ считаются выполненными с момента списания денежных средств с расчетного счета «Абонента».

5. Ответственность сторон.

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и положениями, указанными в настоящем договоре.

5.2. Применение мер ответственности не освобождает стороны от исполнения обязательств по настоящему договору.

6. Форс-мажор.

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно – стихийные бедствия, экстремальные ситуации общественной жизни, запретительные акты государства, при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение договорных обязательств.

6.2. Указанные обстоятельства должны носить чрезвычайный, непредвиденный и непредотвратимый характер, возникнуть после заключения настоящего договора и не зависеть от воли сторон.

6.3. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы каждая из сторон должна в течение суток известить о них другую сторону, а срок исполнения договорных обязательств в данном случае соразмерно откладывается на время действия соответствующего обязательства.

6.4. Если эти обстоятельства будут продолжаться более трех месяцев, то каждая сторона имеет право на расторжение настоящего договора. При этом до расторжения договора стороны производят окончательные взаиморасчеты по состоянию на момент возникновения обстоятельств, указанных в п. 6.1. настоящего договора

7. Дополнительные условия.

7.1. Все споры, которые могут возникнуть при заключении, изменении либо расторжении договора, разрешаются путем переговоров представителей сторон, а при не достижении соглашения передаются на рассмотрение Арбитражного суда Челябинской области.

7.2. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.

7.3. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются:

7.3.1.Приложение № 1 «Расчет объемных показателей».

7.3.2. Приложение № 2 «Тарифы на коммунальные услуги»

7.3.3. Приложение № 3 «Акт разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности».

7.4. Сторона договора, имущественные интересы и/или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение товара (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная выгода).

7.5. Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности, небрежности, неосмотрительности).

7.6. Сторона, предпринявшая все реально доступные меры заботливости и осмотрительности для защиты интересов другой стороны, для надлежащего исполнения обязательств по договору, соответствующие характеру обязательств и условиям делового оборота, признается невиновной.

7.7. Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют силу, если они оформлены в письменном виде путем заключения дополнительных соглашений и подписаны полномочными представителями сторон.

7.8. После подписания настоящего договора все предыдущие переговоры и переписка по нему теряют силу.

7.9. Ни одна из сторон не вправе передавать третьим лицам полностью или частично свои права по настоящему договору без предварительного письменного согласия другой стороны.

8. Срок действия договора.

8.1. Настоящий договор вступает в силу с 16 марта 2013 года и действует до 31 декабря 2013 года.

8.2. Настоящий договор считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении или изменении.

8.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору являются неотъемлемой его частью, если совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями обеих сторон.

8.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр находится у «Водоснабжающей организации», другой – у «Абонента».

8.5. При подписании данного договора ранее действовавшие договоры теряют силу.

8.6. Для постоянной связи с «Водоснабжающей организацией» и решения различных вопросов, связанных с отпуском питьевой воды и приемом сточных вод и загрязняющих веществ, «Абонент» выделяет своего ответственного уполномоченного в лице _______________________________________

9. Адреса и банковские реквизиты сторон.

9.1. В случае изменения юридического адреса или обслуживающего банка стороны договора обязаны в пятидневный срок уведомить об этом друг друга.

9.2. Реквизиты сторон:

Водоснабжающая организация:
ООО УК "Вертикаль+"
Юр. и почтовый адрес: 456541, Челябинская обл.,
г. Коркино, п. Первомайский, ул. Высоковольтная, 56А
Тел.(факс) 8 (35152) 3-30-91; 4-93-25
ИНН 7412017609 КПП 743001001
ОГРН 1127412001617
Р/сч 40702810172000000996 в Отделении
№ 8597 Сбербанка России
Кор. счет 30101810700000000602
Директор
_______________ Г.А. Драгунов

Источник: Горняцкая правда (выпуск №64 (15764) от 10 апреля 2013 года).